Calculateur de mensualités de crédit immobilier
Estimez votre mensualité, le coût total des intérêts, et le coût global de votre crédit immobilier selon le montant emprunté, le taux et la durée.
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Comment est calculée la mensualité ?
La mensualité d'un crédit immobilier à taux fixe se calcule à partir du montant emprunté, du taux d'intérêt annuel et de la durée du prêt, selon la formule d'amortissement classique. Chaque mensualité rembourse à la fois une part de capital et une part d'intérêts, la part d'intérêts étant plus élevée en début de prêt et diminuant progressivement.
Le coût total des intérêts dépend fortement de la durée : allonger la durée du prêt réduit la mensualité mais augmente le montant total des intérêts payés sur la durée du crédit. Cette estimation ne tient pas compte de l'assurance emprunteur, qui s'ajoute en général à la mensualité et varie selon l'âge et le profil de l'emprunteur.