Calculateur de capacité d'emprunt
Estimez le montant maximum que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges existantes et le taux d'endettement maximal autorisé par les banques.
Votre estimation
Renseignez vos revenus et charges mensuelles
Capacité d'emprunt estimée
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Comment est calculée la capacité d'emprunt ?
Les banques appliquent en général un taux d'endettement maximal de 35% des revenus nets du foyer, assurance de prêt incluse. Cela signifie que l'ensemble de vos mensualités de crédit (existantes et nouvelles) ne doit pas dépasser 35% de vos revenus mensuels.
À partir de la mensualité maximale ainsi calculée, on peut déduire le montant total empruntable en utilisant le taux d'intérêt et la durée souhaitée du prêt. Plus la durée est longue, plus la capacité d'emprunt est élevée, mais le coût total du crédit augmente également.
Cette estimation reste indicative : chaque banque peut ajuster son taux d'endettement maximal selon le profil de l'emprunteur (revenus élevés, apport important, stabilité professionnelle), notamment depuis les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière.